Das Projekt der VLW ist gekennzeichnet durch spannende Freiräume und Sichtbeziehungen innerhalb des neuen Quartiers, welches durch die Rücksichtnahme auf die unterschiedliche Höhenentwicklungen der Außenräume verstärkt wird. Allen Wohnungen sind private Eigengärten, Balkone oder großzügige Terrassen vorgelagert. Die Orientierung der Einheiten ist ausgezeichnet Richtung Süden und Westen. Es ist gelungen alle Baukörper an die Tiefgarage anzubinden, welche von der Rottmayrstraße erreicht wird.
Das städtebauliche Konzept nimmt Rücksicht auf die Kleinteiligkeit der benachbarten Einfamilienhaus-Struktur im Süden und schafft gleichzeitig eine urbane Verbindung zum mehrgeschossigen Wohnbau im Westen. Entlang einer großzügigen Fussgänger-Achse ordnen sich zweigeschossige Doppelhäuser sowie zwei-bis-dreigeschossige abgetreppte Wohngebäude an. Eine besondere Herausforderung stellte die starke Topographie des Grundstücks dar. Durch das teilweise Einschneiden der nördlichen Gebäude in den Hang wird ein homogenes Gefüge erreicht.